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Villa jumelée en vente

Kairouan, Rue Manar

380 000 DT

3 chambres

182 m2

Villa jumelée en vente

Kairouan, Rue Manar

Réf.: 70247

Description

vous propose à la vente cette villa jumelée S+3, située à Cité El Manar, dans un quartier résidentiel. Implantée sur un terrain d’une superficie totale de 182 m², cette propriété dispose d’une surface bâtie de 100 m² au rez-de-chaussée et au premier étage, offrant des espaces bien répartis et adaptés à une vie familiale confortable.

À l’extérieur, la villa bénéficie d’un abri de voiture pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, équipé d’une porte manuelle, offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents.

La partie jour se compose d’un salon ouvert avec climatiseur, offrant un espace convivial et agréable. La cuisine indépendante dispose d’un accès direct au séchoir et est équipée d’une plaque, hotte et four (P/H/F), de plusieurs éléments de rangement ainsi que d’un climatiseur. La cuisine est également ouverte sur une salle à manger, créant un espace fonctionnel et chaleureux. Un point d’eau pour les invités ainsi qu’un espace de débarras sous l’escalier complètent cette partie.

La partie nuit comprend une chambre parentale spacieuse, bénéficiant de trois fenêtres, d’un dressing encastré et d’un accès au balcon. Une première chambre d’enfant dispose également d’un balcon, d’un climatiseur, d’une fenêtre et d’un dressing encastré. Une deuxième chambre d’enfant avec fenêtre complète l’espace nuit. Une salle de bain avec baignoire vient compléter cet espace.

Parmi les principaux atouts de cette propriété, on retrouve un titre foncier individuel (titre bleu), garantissant une situation juridique claire, ainsi qu’un panneau photovoltaïque permettant d’optimiser la consommation énergétique. La villa est également raccordée au gaz de ville, offrant davantage de confort au quotidien.

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